Un grand MERCI à Sabine Beauvais-Delouvrier (Directrice du développement économique du SAN Sénart), Eric LESTIEN (DGA SAN), Isabelle GAUSSON (Directrice de l'environnement SAN Sénart), Frédéric CAVAN (Directeur du développement économique EPA Sénart) et Sophie Garrigue Carnot pour l'organisation parfaite de cette visite de terrain et pour l'accueil chaleureux.
Rendez-vous était pris au SAN pour une présentation de Sénart (Carré, aérodrome, Ecopôle), s'en est suivie une visite en bus du Carré, des ZAE, de l'aérodrome et des futures zones d'aménagement.
Sénart existe depuis 1973 et comporte 10 communes (2 en Essonne, 8 en Seine et Marne) pour 108.000 habitants.
Sur une surface de 12.000ha (soit la taille de Paris), la ville nouvelle compte :
- 37.000 logements
- 33.000 emplois (principalement dans la distribution, le commerce et la logistique)
- 1.900 étudiants.
Sénart se projette en 2015 :
- 43.000 logements
- 120.000 habitants
- 48.000 emplois
- 5.000 étudiants
La croissance de Sénart s'opère autour de 4 axes stratégiques :
- Le Carré
- La Francilienne
- L'A5 et l'aérodrome
- La RD 306
Le Carré, c'est 4000 emplois tertiaires à créer en 10 ans (ouverture en 2002), 65.000 m² et 13,5 millions de visiteurs (+6% par rapport à 2005). Le Carré abrite le 1er cinéma Gaumont de France (1,4 millions de spectateurs) ainsi que des commerce, restaurants et activité de loisir.
En 2008, le Carré accueillera la Cité de la Maison (équipements dédiés à la maison, de type Domus).
Sénart compte 17 parcs d'activité (dont Parisud). Le taux de remplissage est de 90% (seuls 100ha sont encore disponibles).
Un tramway sera mis en service en 2009 avec une voie dédiée. Des équipements culturels sont en construction (poney club, fitness, escalade, aquarium géant, requalification d'une ferme). Tous ces projets respecteront le volet paysager du site.
Le carré accueillera en décembre prochain une résidence hôtelière 4* (studio et 2 pièces) qui comportera un amphithéâtre de 500 places, destiné à la clientèle d'affaire.
Un pôle aéronautique va se développer atour de l'aérodrome Melun Villaroche (450ha).
L'Etat a souhaité se défaire en 2004 de la gestion de cet aérodrome au profit des instances locales : Melun Val de Seine / Sénart / Conseil Général de Seine et Marne qui constituent un syndicat mixte pour l'exploitation du site.
Ce pôle s'appuie sur la présence de SNECMA, 1er employeur du Département après Disney (4000 employés).
10.000 m² de locaux vides vont pouvoir être exploités ainsi que 50ha de terrains constructibles. A cela il faut ajouter 400 ha en périphérie classé à vocation agricole, qui vont passer « à vocation activité ».
Pour en savoir plus sur ce projet et sur SNECMA, cliquez ci-dessous :
L'Ecopôle
En 2005, la Région a désigné Sénart pour réaliser le 1er Ecopôle d'Ile-de-France.
Situé de part et d'autre de la Francilienne, il comprend 2 ZAC dont le but est de regrouper des entreprises dédiées aux éco-activités.
La démarche de l'Ecopôle concerne à la fois le parc neuf et l'existant (espace public, verdure, éclairage). Le programme européen ENCOURAGE : 2003-2008 permet d'engager des action développant la qualité environnementale (ex : pistes cyclables, voies piétonnes)
Un document stratégique unique de développement durable est en cours d'écriture (document que l'acquéreur de parcelles transmettra à son maître d'oeuvre).
Pour en savoir plus sur Sénart et ses projets : http://www.senart.com/web/
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